"Plug" reveals the facts/ How did Carlo Bollino obtain public property in Tirana from the government for only 1 euro?

2025-12-24 22:14:00, Denoncim CNA

"Plug" reveals the facts/ How did Carlo Bollino obtain public property

Tonight on the show "Plug" with Flavio Qarri on Syri TV, it was shown how the publisher of Shqiptarja.com and Report TV, Carlo Bollino, with his propaganda services to the government, managed to acquire a public property with an area of ??4021.50 m². Carlo Bollino took it under a lease contract for a fee of only 1 euro.

On October 2, 2019, by a Decision of the Council of Ministers, the conclusion of a lease contract with a fee of 1 euro was approved, between the Ministry of Finance and Economy as the lessor and the company MTSC shpk, as the lessee, for the state property "Former Metal Enterprise 'Tirana'" (Watch Department), property no. 19, with property number 7/649, with a total area of ??4021.50 m², of which 1624.44 m2 is the construction area, and 2397.06 m2 is the functional area, cadastral area 8220, under the administrative responsibility of Industrial Enterprise no. 1, Tirana, for a period of 20 (twenty) years.

In order to achieve the leasing of this property, the Albanian government of Prime Minister Edi Rama enacted a series of laws and acts.

Initially, on February 5, 2014, the Council of Ministers approved Decision No. 54, with the purpose: ON DETERMINING THE CRITERIA, PROCEDURE AND METHOD OF LEASE, ENPHYTHEOSIS OR OTHER CONTRACTS OF STATE PROPERTY.

This decision defined the modalities for leasing state assets, also determining which properties could be leased and who could be the beneficiaries of these properties.

But, in 2014, in the initial DCM, it was not foreseen that media businesses would also be beneficiaries of public property and assets.

Therefore, the Albanian government intervenes again in the Decision, making a series of changes, 9 in total, which seem to have been adapted so that Carlo Bollino could benefit from over 4 thousand square meters of public property.

One of the changes that the VKM No. 53 of February 5, 2014 underwent is the decision No. 445 of May 20, 2015. According to the changes made in the VKM, in Chapter V of the decision, becoming a citizen: after the letter “C” of point 2, the letters “ç” and “d” are added, with the following content: “ç) activities in the field of education, media with investment levels over 200,000,000 (two hundred million) lek…

With this change, the government paved the way for Carlo Bollino to aim for 1 euro rent for public properties.

And one month after this change in the Council of Ministers' Decision, on June 15, 2015, the company MTSC was established, owned by citizen Lindita Dode, who would later sell the company's shares for 3.5 million lek to Carlo Bollinos.

Pas të gjitha ndryshimeve ligjore, në datën 22 korrik të vitit 2019, në buletinin Nr.29 të Agjencisë së Prokurimeve Publike, Ministria e Financave dhe Ekonomisë publikon njoftimin për dhënien me qera të pasurisë 7/649 me sipërfaqe të përgjitshme 4021.5 m2 dhe sipërfaqe ndërtimore 1624.44 metra katror pasuri kjo në administrim të Ndërmarrjes Industriale Nr.1 në Tiranë. kjo pronë, në fakt ishte ish-reparti i orëve në ish-uzinën mekanike në Tiranë.

Objekti i prokurimit përcaktonte që në fillim, se prona dilte nëkonkurrim me detyrimin e qirasë në vlerën e 631 156 mijë lekëve, apo rreth 6 mijë euro në muaj, apo rreth 72 mijë euro në vit, dhe llogaritur kjo për 20 vjet, qiramarrësi i kësaj prone do të duhet t`i paguante shtetit në total rreth 1.4 milione euro.

Duket qartë se shteti kishte përllogaritur vlerën e truallit dhe të godinave që do të jepeshin me qera për shfrytëzim, duke pëcaktuar si vlerë minimale për dhënien me qira të tyre, shumën e 6 mijë eurove në muaj. Thënë ndryshe, kompania e Carlo Bollinos, sipas prokurimit fillestar, do të duhet të merrte me qira këtë pronë, kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj apo 72 mijë euro në vit.

Pas shpalljes së procedurës për dhënien me qera të 4 mijë metrave katror pronë publike, zhvillohet dhe konkurrimi, ku fitues shpallet pikërisht kompania MTSC e Carlo Bollinos. Me një vendi të datës 2 tetor të vitit 2019, qeveria zyrtarizon edhe lidhjen e kontratës për dhënien me qera të 4 mijë metrave katrorë truall dhe tre godinave për kompaninë MTSC të Carlo Bollinos.Por çuditërisht, ndryshe nga procedura e konkurimit, ku përcaktohej se prona do të jepej me qera kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj, në kontratën e lidhur mes Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë drejtuar nga Anila Denaj dhe kompanisë MTSC të Carlo Bollinos, përcaktohet se pagesa që REPORT TV do t`i paguajë shtetit për 4 mijë metra katror truall dhe ndërtesa, është nëvlerën simbolike 1 euro, madje edhe duke i lënë hapësirë për privatizim të kësaj prone në përfundim të kontratës 20-vjeçare.

Pra thënë ndryshe, shteti i fali Carlo Bollinos shfrytëzimin për 20 vjet të tre godinave ekzituese me 4 mijë metra katror truall në total, për vetëm 1 euro, qartazi një shkelje e rëndë ligjore.

Në fakt, për ti hapur rrugë dhënies me qera të kësaj prone me vlerën vetëm 1 euro, rikthehemi përsëri të Vendimi i Këshillit të Ministrave i datës 5 shkurt të vitit 2014. Nëndryshimet që iu bën VKM-s, vetëm një muaj para themelimit të kompanisë së MTSC nga Carlo Bollino, u parashikua në ligj se: Kur pas perfundimit te procedurave te konkurrimit rezulton fitues nje subjekt, i cili propozon qe ne pasurine shteterore, që jepet me qira, do te zhvillohet nje prej veprimtarive te meposhtme, ku përfshihej shfrytëzimi i pronës për qëllime mediatike, institucioni, qe zhvillon proceduren dhe qe ushtron te drejten e perfaqesuesit te pronarit shtet per pasurine shteterore, i propozon Keshillit te Ministrave te miratoje lidhjen e kontrates se qirase, jo me çmimin fitues, por me çminim simbolik 1 euro/kontrata.

Deri këtu, duket qartë, se qeveria krijoi kushtet e nevojshme, që mijëra metra katrorë truall dhe ndërtesa pasuri shtetërore, t`i faleshin për vetëm 1 euro Carlo Bollinos, i cili i shërben pikërisht propagandës qeveritare.

Pas marrjes në dorëzim të 4021.50 metra katror truall dhe ndërtesa, Carlo Bollino shton ambiciet për shfrytëzimin e kësaj prone. Në kontratën fillestare të qerasë së firmosur mes Ministrisë së Financave dhe kompanisë MTSC të Carlo Bollinos, ishte e përcaktuara qartë, se Bolino do të merrte 1624 metra katror sipërfaqe ndërtimore, pra godinat ekzituese të ish-ndërmarrjes së orëve, të cilat do t`i rikonstruktonte me qëllim që t`i përshtaste ato për studio televizive. Ja çfarë shkruhej në nenin 2 të kontratës fillestare mes MTSC së Carlo Bollinos dhe Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë.

Neni 2 Qëllimi i përdorimit Qëllimi i kësaj kontrate është dhënia në gëzim të përkohshëm i objektit të përcaktuar në nenin 1, për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor, dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore. Në to do të instalohen makineri të teknologjisë moderne të cilat do të mundësojnë rritjen e sasisë dhe cilësisë së programeve në funksion të ngritjes të një qendre mediatike të transmetimeve radio-televizive bashkëkohore.

Pasi iu fal kjo pronë nga shteti, Carlo Bollino duhet të investonte në rikonstruksionin e godinave ekzituese të ish-repartit të orëve, me qëllim që ato të ktheheshin në studio televizive. Madje, në kontratë ishte parashikuar edhe investimi që do të kryhej sipas planit të biznesit, që kompania e Carlo Bollinos kishte dorëzuar në procedurën e konkurrimit për marrjen me qera të kësaj prone. Në kontratë parashikohej investimi në fazë, konkretisht:

“Qiramarresi”, shoqëria MTSC sh.p.k sipas planbiznesit të paraqitur në konkurrim do të investojë për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor, dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore.

Sipas këtyre parashikimeve, Carlo Bollino duhet të zhvillonte pronën ekzistuese duke bërë ndërhyrjet restauruese, në mënyrë që godinat të përshtateshin për studio televizive. Mirëpo, vetëm pak javë pasi lidhi kontratën e qirasë për marrjen e pronës në dorëzim, ku parashikohej rikonstruksioni i godinave, Carlo Bollino bën një tjetër lëvizje. Këtë herë ai aplikon pranë Këshillit kombëtar të Territorit, i drejtuar nga Kryeministri Edi Rama, ku kërkon leje ndërtimi për një godinë të re.

Fiks tre muaj pas miratimit të kontratës së qirasë, në datën 13 janar të vitit 2020, Qeveria Miraton Vendimin Nr.12 të Këshillit Kombëtar të Territorit për “Miratimin me kusht të Lejes së! Ndrtimit për objektin: "Godine multi-screen e televizionit "Report TV". si dhe ambiente ndihmese teknike dhe administrative per sherbime te televizionit, me vendndodhje në Bashkinë Tiranë, me zhvillues shoqerine "MTSC" sh.p.k., ndërkohë që kjo kompani nuk kishte marrë ende pronësinë mbi të gjithë sipërfaqen ndërtimore të godinave.

Vendimi që mban firmën e Kryeministrit Edi Rama, duket se është një nga shkeljet më të rënda të kësaj afere. Leja e ndërtimit për godinën e re të Report TV, u dha në bazë të kontratës së marrjes me qira të truallit dhe godinave të ish repartit të orëve, ku në kontratë përcaktohej qartë se nuk mund të ndërtohej godinë e re, por se ato ekzituese mund të riparoheshin dhe të përshtateshin për studio televizive.

Por, ky vendim i Qeverisë që favorizon Carlo Bollinon tregon se gjithçka ka qenë e mirëmenduar, dhe procedurat janë bërë fiktive. Kjo gjë do të vërtetohet jo vetëm nga objekti i kontratës fillestare të qirasë, që nuk parashikonte në asnjë moment ndërtimin e godinave të reja, por edhe për faktin se pas vendimit për të pajisur me leje ndërtimi për një godinë të re Carlo Bollinon, qeveria do të merrte një sërë aktesh të tjera, që do t'i hapnin rrugë këtij procesi.

But in order to pave the way for the construction of the new building, Carlo Bollinon must first take full possession of the entire construction area of ??the three buildings located in the former watch department of the mechanical plant. To this end, on February 19, 2020, a little more than a month after the granting of the construction permit for the new building, the Government reviewed the lease contract of the former watch department to Carlo Bollinon. According to the report of the contract addition, with the proposal of the Industrial Enterprise No. 1 Tirana dated February 12, 2020, at the request of the MTSC company, dated February 10, 2020, Carlo Bollinon's company requests additional construction area. Specifically, to the construction area of ??1624.44 m2, the construction area of ??872.6 m2 is added, which is the second floor of the land of building no. 1 and the construction area from 2397.06 m2 becomes 2497.04 m2. The total area of ??the leased property becomes 4894.1 m2 from the total area of ??the land of 4021.5 m2, of which the functional area is 2397.06 m2, and the construction area is 2497.04, according to the master plan attached to this annex contract. /Syri