web counter
LEXO PA REKLAMA!

SHKARKO APP

App Store
Google Play

Qeveria përcakton me ligj qeranë në Tiranë dhe rrethe, 3-fishohen taksat

12 Qershor 2015, 10:36, Denoncim CNA

Këshilli i Ministrave ka miratuar gjatë mbledhjes së  datës  3.06.2015 përcaktimin e vlerës më minimale të cmimit të referencave të qerave të ndërtesave për qëllime tatimore. Në fillim të vendimit, qeveria përcakton se vlera e dhënies me qera të ndërtesës përcaktohet në kontratën e noterizuar të qerasë, sipas ligjit në fuqi.

?Vlera minimale mujore për metër katror të ndërtestës është e barabartë me 0.3 % të shitjes së saj?

Qeveria nuk mund të përcaktojë cmimin e qerave pasi cmimi mbi vlerën e qerasë përcaktohet mes dy palëve me akt marrëveshje . Më këtë vendim , qeveria ndërhyn në mënyrë arbitrare që të përfitojë vetëm e vetëm për të shtuar të ardhurat në arkën e shtetit, që mesa duket është 0 . Por në rastin konkret, mënyra se si është vepruar, është totalisht abuzive dhe antikushtetuese.

Kjo, për faktin se në fillim të vendimit, qeveria në mënyrë të paligjshme përcakton vlerën e qermarrësit.

?Për një metër kator, sipërfaqe për dyqan apo truall shërbimesh, vlera minimale e qerasë mujore është 2 herë më e lartë se vlera mujore për 1 m siëpërfaqe të apartamenteve të banimit , sipas zonave të Tiranës.

Nga ky vendim përfiton vetëm qeveria, e cila në fillim ka ngritur cmimet e hartës së shitjeve të objekteve, taksën prej 10 % e coi në 15 %.

Më një formulë të thjesht përllogaritje, nëse një ndërtesë me qera prej 20 mijë lekësh ( të rinjë) , paguante 2 mijë lekë taksa. Por me ngritjen e cmimit të ndërimeve dhe rritjen e taksës, objekti që paguan 20 mijë lekë ( të rinj), duhet të paguajë 35-40 mijë lekë. Në këtë rast, taksa që duhet të paguajë ëshët 6 mijë lekë.

Shumë shpejt do të rriten qeratë me 10-fish të vlerës, nga e cila do të preket shtresa e mesme dhe e ulët, studentët dhe ata  që nuk kanë mundësi të blejnë një banesë. Nga ky vendim i Këshillit të Ministrave preken edhe bizneset e vogla nëpër lagje, që kanë marr me qera objekte ku zhvillojnë veprimtarinë e tyre.

 





Lajmet e fundit nga