Mirlinda Karçanaj with duplex apartment on the coast/ Scheme with third parties for the purchase of property

2026-04-22 19:07:00, Denoncim CNA

Mirlinda Karçanaj with duplex apartment on the coast/ Scheme with third

Other details have been revealed by SPAK's investigations regarding the assets of former AKSHI director Mirlinda Karçanaj.

In addition to properties in the capital, Karçanaj also has properties on the coast, namely in Qerret in Kavaja.

Third parties were used to purchase a duplex apartment in Qerret.

The scheme is like this.

Citizen Ram Basha purchased a property in May 2023 worth 100 thousand euros from citizen Enxhiana Alimeta, who had purchased this property earlier in 2019 for 167 thousand euros.

Investigations show that Enxhiana Alimeta, an employee of the company "Soft & Solution", did not have sufficient income to justify the purchase of the property. It is suspected that the funds were secured through a loan of 168,670 euros from citizen Arjola Koromani, administrator of the same company, through a contract for recognition of obligations signed only one day after the purchase of the apartment.

However, verifications in the notary system have revealed irregularities, as the relevant document was not found to be uploaded correctly, raising doubts about the validity and transparency of the actions.

"It is interesting to note that citizen Enxhiana Alimeta (as in the case of citizen Kristi Manaj) also turns out to be an employee of the company Soft & Solution shpk.

Regarding the notarial actions performed by citizen Enxhiana Alimeta, it is interesting to note that she signed the contract for recognition of obligation with no. 5169/1404 dated 31.07.2019, with citizen Arjola Koromani (administrator of the Soft & Solution company), just one day after signing the apartment purchase contract, but from the verification in the information systems, only the contract data and its object were identified, but it was not possible to find the notarial act, since in the RNSH system, it turns out that for the contract described above, another document/notarial act was uploaded, which has a different party and object than the one described above.

Referring to the entirety of the reviewed documentation, reasonable suspicions arise that, as in the case of citizen Rafael Bistri, and citizen Enxhiana Alimeta, there were not sufficient funds in her name for the purchase of this immovable property and for this reason, it is suspected that these funds were obtained in the form of a loan, from citizen Arjola Koroman, through the contract for recognition of obligation with no. 5169/1404 dated 31.07.2019 (also in the case of citizen Rafael Bistri, the same modus operandi is evidenced)", states the file provided by CNA.

Një tjetër pasuri, një apartament duplex në Qerret të Kavajës, rezulton aktualisht në emër të Ram Bashës, por sipas hetimeve, përdorej nga shtetasja Mirlinda Karçanaj. Vetë Basha ka deklaruar se nuk ka dijeni për pronën, dhe se nuk ka qenë kurrë në zonën e Qerretit. Ai ka shtuar se fondet për blerjen i ka marrë borxh në cash nga një shtetas tjetër.

“Më tej, nga tërësia e hetimeve të kryera si dhe nga informacionet e sigurta që disponohen nga hetuesit e Byrosë Kombëtare të Hetimit dhe hetuesve financiarë të Prokurorisë së Posaçme (informacion date 17.03.2026), rezulton se shtetasja Mirlinda Karçanaj ka në posedim një tjetër pasuri të paluajtshme të tipit apartament dublex i ndodhur në Qerret Kavajë. Kjo pasuri identifikohet me numrin 102/6+2-1 ndodhur në ZK 3101 Qerret, e cila aktualisht është në emër të shtetasit Ram Basha.

Lidhur me kontrollin e vendeve të apartamentit të identifikuar si pasuria e paluajtshme me numrin 102/6+2-1 ndodhur në Z.K. 3101 Qerret, pas marrjes së kontaktit me pronarin e banesës, shtetasin Ram Basha, ai nuk u paraqit me qëllim vënien në dispozicion të ambjentit, me qëllim lejimin e ekzekutimit të vendimit të gjykatës, nga hetuesit e Byrosë Kombëtare të Hetimit.

Pas marrjes në pyetje të shtetasit Ram Basha, lidhur me blerjen e kësaj pasurie nga shtetasja Enxhiana Alimeta, ky i fundit deklaroi se: "...Në lidhje me këtë kontratë, mbaj mend që e kam firmosur një kontratë për një banesë që më duket se është 100.7 m2, pasuri të cilën e kam blerë për vlerën 100.000 euro. Nuk e di as ku është noteri dhe as kush është shitësja dhe as se si e gjeta këtë banesë. As nuk kam qenë kurrë në këtë shpi dhe as nuk kam qenë asnjëherë në jetën time as në Durrë jo më në Qerret. Nuk e mbaj mend fare në çfarë rrethanash e kam blerë, as e mbaj mend fare. Lekët për ta blerë këtë shpi mi ka dhënë shtetasi Sokol Parllaku borxh, mbaj mend që mi ka dhënë në kesh dhe unë i kam derdhur në bankë, por nuk mbaj mend detaje të tjera....As nuk e di fare se kush është shitësi apo shitësja dhe as e kam takuar kurrë në jetën time. As emrin e noterit nuk e mbaj mend apo ta di se ku është.....As nuk e kam idene....Siç ju thashë, as në Durrës nuk kam qenë ndonjëherë në jetën time e jo më në Qerret.", thuhet në dosjen hetimore.

Nga ana tjetër, administratori i kompleksit ku ndodhet apartamenti ka konfirmuar se në dokumentacionin e banorëve figuron emri i Enxhiana Alimetës dhe se pagesat e administrimit janë kryer nga persona të tjerë në emër të saj.

Në deklarimet e saj, Alimeta ka pranuar se ka firmosur dokumente pa qenë plotësisht e informuar mbi përmbajtjen e tyre, por thekson se pavarësisht nënshkrimit nuk ka marrë asnjë pagesë nga shtetasja Arjola Koromani.

Prokuroria e Posaçme vijon hetimet për të zbardhur plotësisht skemën dhe për të identifikuar përgjegjësit e mundshëm në këtë rast që dyshohet të përfshijë përdorimin e personave fasadë për fshehjen e pasurive./ CNA